おすすめ記事
スポンサーリンク
スポンサーリンク
おすすめ記事
ピックアップ記事
スポンサーリンク

【現代ビジネス】いよいよ中国経済崩壊寸前か 「不動産バブル」崩壊間近との情報

スポンサーリンク
1: 名無しです 2021/05/30(日) 21:09:13.75 ID:jIkdgVvc9
習近平が“自爆”へ…いよいよ中国「不動産バブル」が崩壊寸前で、追い詰められた「習近平」の末路
福島 香織ジャーナリスト

■中国経済「灰色のサイ」が動き出した!
中国経済にとって多くの専門家が一番懸念している問題のひとつは不動産バブルだろう。

中国銀行保険業監督管理委員会の郭樹清主席は不動産バブルを金融リスクの最大の「灰色のサイ」(存在するのがわかっていながら放置されているリスク)と形容した。

中国の不動産リスクが高まり続けている photo/gettyimages
不動産価格を引き下げるために当局は厳しい融資規制など数々の政令を出しているが、なかなか不動産価格を緩やかに下げていくことは困難な状況だ。
3月の70都市不動産指数は前月比0.5%上昇で66か月連続上昇、前年同期比で4.6%増だ。
なぜこれほどまでの抑制政策をとっているのに、不動産価格の上昇が止まらないか。それは、国有企業のせいだ、という声もある。

中国では昨年8月、住宅都市農村建設部(住建部)、人民銀行(中央銀行)の招集による不動産座談会で「三道紅線(三つのレッドライン)」が打ち出された。

つまり、資産負債比率70%超、純負債資本倍率100%超、そして手元資金の短期債務倍率が100%を割り込む不動産企業に対しては銀行からの融資が制限されることになった。
不動産企業は赤、橙、黄、緑の四段階に色分けされ、負債増加速度閾値が設定された。

この座談会に参加していた12の不動産企業は、この政策のテストケースとして融資債務総規模のコントロールが命じられた。
12企業とは、碧桂園、恒大、万科、融創、中梁、保利、新城、中海、華僑城、緑地、華潤、陽光城だ。
12企業は、3年内に三道紅線をどのようにクリアするかを9月末までに提示することが求められた。

■民間企業500社がバタバタと倒産…
この中で債務指標が突出して悪い恒大(中国恒大集団)は9月7日から一か月間、
すべての不動産物件を3割引きで販売するといった手法をとり、ロイターなどが大きく報じて、一時は不動産バブル崩壊が近いと、業界内でも騒然となった。

また12月には銀行を規模別にランク分けし、不動産向け融資と個人向け住宅ローン融資の残高の総融資残高に占める上限比率を決めた。つまり総量規制だ。

こうした政策の影響で、確かに民営不動産企業の融資調達が困難となり、民営企業による不動産投資は抑制されている。
昨年だけで500社の不動産企業が倒産した。ほとんどが中小民営企業だ。

だが、その民営企業の撤退した隙間に国有企業が参入、全国各地で土地を囲い込み、多くの大都市の不動産価格が以前高止まりする結果となっている、という。

(以下略、全文はソースにて)
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/83019

引用元: ・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622376553/




5: 名無しです 2021/05/30(日) 21:11:05.44 ID:6D35OIQM0
寝てるから崩壊したら起こしてくれ
7: 名無しです 2021/05/30(日) 21:11:52.47 ID:07MygfsR0
崩壊してから記事にしろ
14: 名無しです 2021/05/30(日) 21:13:46.93 ID:Z7Xjc68D0
よく考えたら、こうやって経済的に困窮した人達が出てきても
それを救済しないなら国が崩壊するわけないんだよな
その人達が困るだけで
940: 名無しです 2021/05/31(月) 06:54:19.32 ID:k7BPLX/z0
>>14
そう、だから数年前からすでに崩壊してんの
崩壊と言わせないだけで
34: 名無しです 2021/05/30(日) 21:17:34.69 ID:CwuDWe2P0
中国、崩壊するってよ
40: 名無しです 2021/05/30(日) 21:19:01.19 ID:8hg0meqd0
20年前からずっと、中国経済崩壊と言われ続けてきた。
44: 名無しです 2021/05/30(日) 21:19:31.07 ID:WFc4Buha0
崩壊してもなかったことにするぐらい朝飯前の国だから論じる事自体に意味がない







50: 名無しです 2021/05/30(日) 21:20:39.59 ID:cSaLwU4F0
中国するのは崩壊ナイヨ
爆発アルネ
59: 名無しです 2021/05/30(日) 21:22:31.21 ID:SEM7AG600
前にも何度か聞いた気がする。
67: 名無しです 2021/05/30(日) 21:25:19.31 ID:VZfJwqUu0
崩壊して今なんだろう
バブルではないだけで今が平常なだけ
69: 名無しです 2021/05/30(日) 21:26:00.29 ID:AoJVoImr0
中国にはビルが何十も建ってるのに誰もいないところが
全国にあります

これが中国の不動産崩壊です

77: 名無しです 2021/05/30(日) 21:28:33.35 ID:s69HAc1R0
中国の不動産バブルなんてとっくに弾けてるぞ
そんなことも知らないのかよ
86: 名無しです 2021/05/30(日) 21:33:57.41 ID:mMHwJRhd0
1億2千万戸のマンションが空なんだって?
88: 名無しです 2021/05/30(日) 21:34:10.11 ID:dtjHdaSY0
支那バブルと三峡ダムの崩壊説の肩透かしにも慣れてきて不感症気味なのだが。







94: 名無しです 2021/05/30(日) 21:36:45.02 ID:CwlD+SQ60
中国って土地の所有認められてないんじゃ?
105: 名無しです 2021/05/30(日) 21:40:55.39 ID:+hd3voIn0
もう。何度も聞いたけど。
不動産てその気になれば全て国のものにできるんだろ。
108: 名無しです 2021/05/30(日) 21:42:39.43 ID:Rv2zPUU60
企業が逃げ出したときが本番よ。
109: 名無しです 2021/05/30(日) 21:43:41.44 ID:a9dXklrV0
崩壊といえば三峡ダムも結局水溢れただけだったな
今年はどうなんだろ
114: 名無しです 2021/05/30(日) 21:44:29.03 ID:ZV50mMt40
北朝鮮さえも崩壊しないのに
116: 名無しです 2021/05/30(日) 21:44:36.48 ID:N1uygaGH0
悪い企業をどんどん潰していくからこれでいい
この決断が日本の政治家はできない
なので衰退する
123: 名無しです 2021/05/30(日) 21:48:05.10 ID:sLNtMISp0
ま、いちおう記憶にとどめておこう・・・
89: 名無しです 2021/05/30(日) 21:34:12.42 ID:qrpHVb1C0
今更感が強い
崩壊は無かろ
不況はあるだろうけどね

コメント

  1. きんけつ より:

    中国政府の新たな方針「今後は高速鉄道建設に際して一定の基準を満たすことが求められる」
    GDPが…

  2. 溺れるものは糞をも掴む より:

    アメリカドルでしか買えないエネルギー資源・食糧・精密機器を購入額が激減したら
    いよいよ危なくなるサインなのは間違いない

  3. 匿名 より:

    中国東北部の人口減少率は異常。過疎化率は韓国を軽く凌駕する。
    地域格差が酷くて地方政府の破綻さえ近いというレポートもある。
    願わくば中国経済まで「爆発」するのだけは御免被りたい。

スポンサーリンク